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Vente appartement 285 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bruges (33520)

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  • 3 958 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

A proximité immédiate gare SNCF et TRAM D, tous commerces accessibles à pieds.
Lumineux T3 donnant sur un magnifique parc arboré, au calme et orienté Sud.
Au second étage sur 5 (avec ascenseur), ce beau T3 climatisé est vendu avec un garage sous-terrain et une place de parking en extérieur. La résidence est sécurisée, et contient 45 lots seulement.
Vous trouverez, en entrant, la partie nuit avec 2 chambres dont une ouvrant sur la terrasse/loggia et une salle de bains. Les WC sont séparés. A l'opposé se trouvent la spacieuse cuisine fermée 12 m² env.) et un beau séjour en angle de 22 m², doté de 2 portes fenêtres et donnant accès à la terrasse.
L'environnement calme au sein de cet ensemble immobilier à taille humaine et ce parc verdoyant sont autant d'éléments de bien-être.
Pas de procédure en cours, ascenseurs rénovés en MAI 2024. Façade ravalée en 2016.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : VA6804-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWZX3G
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 384207965
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