Vente appartement 150 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bully (69210)

A RENOVER IDEAL INVESTISSEMENT OU 1 ER ACHAT
C'est au cœur du village historique juste en face de l'église que se trouve cet appartement au 3éme étage d'un immeuble en pierre d'avant 1900 entièrement à rénover avec un très beau potentiel.
Idéal pour un premier investissement ou envie d'habiter dans ce village plein de charmes juste à côté de l'Arbresle , de Sain-bel et de sa gare.
L'appartement est entièrement à rénover à l'intérieur, il est composé :
-D'une grande cuisine avec vue et doubles ouvrants .
-D'une salle de bain et wc séparés.
-D'une chambre et d'un salon salle à manger .
-Ses atouts sont une piéce loggia et toute la partie comble à réamenager pour augmenter sa superficie et récupérer de la hauteur ou créer une mezzanine.
Cet appartement peut être réaménagé pour redistribuer les surfaces différemment et créer deux chambres car il totalise 72 m2 au sol .
La toiture et les huisseries seront refaits selon les préconisations de l'urbanisme pour améliorer les performances énergétiques par le propriétaire actuel.
La copropriéré sera créee pour la vente.
Au 3 éme étage la vue est sublime !
A découvrir pour vos projets! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 480 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	131 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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SCHILLBACH GWENAELLE - DR HOUSE IMMO

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