Vente appartement 329 000 €

72,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

T4 RÉNOVÉ AU COEUR DE CAGNES SUR MER, TERRASSE APERÇU MER
--- SOUS OFFRE ACCEPTEE ---
EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX!
Superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové au coeur de Cagnes sur Mer, troisième étage avec ascenseur, belle terrasse de 10 m2 avec vue latérale sur la mer, situé sur le Bd Maréchal Juin, à proximité du centre, des commerces et des plages. Emplacement exceptionnel ! Juste en face se trouve le parking public du Marché, où est facile garer la voiture.
Résidence avec parties communes bien entretenues, avec une petite cour intérieure pour décharger la voiture et local vélo, appartement avec une cave.
3 chambres (dont une petite), un double séjour avec cuisine américaine, une placard à l'entrée, un dressing, une salle de bain avec cabine de douche et un WC séparé.
L'appartement est traversant, orienté est-ouest, très frais et lumineux.
Dans chaque pièce il y a la climatisation réversible, dans la salle de bain un sèche serviette, dans le salon un faux plafond latéral avec leds et spots.
Une belle terrasse avec éclairage extérieur est accessible depuis le séjour.
Belle hauteur sous plafond de 2,90 m
CAVE
Prix 329 000 € frais d'agence à la charge du vendeur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref 3400MDB

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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