Vente appartement 176 550 €

72,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cahors (46000)

Partie basse de la ville sur l 'artère principale de Cahors, au 3eme et dernier étage, très bel appartement restauré comprenant: - espace de vie cuisine ouverte équipée (41 m2) , chambre (12m2), salle d'eau, wc, véranda. -dans les combles aménagés, deuxième chambre, wc, point d'eau, terrasse neuve privative sans vis à vis offrant une belle vue côté ouest, en surplomb d' une rue calme. Charme de l 'ancien, restauration de qualité, confort assuré (clim neuve) , luminosité, aucun travaux à prévoir, luxe d'une terrasse très agréable et intime. Copro saine (syndic bénévole) toiture suivie. Travaux avec factures. Toutes commodités à pied. Parking à deux pas. Coup de coeur assuré, à visiter sans hésitation. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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GUY HOQUET CAHORS

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