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Description

À vendre 3 pièces, 72 m2, aperçue MER, traversant et 2 terrasses, situé dans le quartier Basse Californie à Cannes.
À seulement 10 minutes à pied de la plage et de la célèbre rue d'Antibes, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie cannoise.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux et d'une cuisine entièrement équipée.
2 grandes terrasses offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.
De plus, vous bénéficierez d'un garage privé.
À proximité immédiate, vous trouverez une station de bus ainsi que des commerces pour faciliter votre quotidien.
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Référence agence : 1017

Publiée le 30/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : F437-040-DKV - Réf Superimmo : ANVXVN3HF
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 358 € / anTaxe foncière : 1 465 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4950/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/8 avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage collectif: central, pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 768 € / an
Maximum : 1 038 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 3,3%

595 000 €
12 juin 2024

Baisse de 10,7%

615 000 €
30 avril 2024
689 000 €
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