Vente appartement 535 000 €

72,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Appartement 3 pièces avec 2 balcons - Cannes Banane
SOUS OFFRE
EXCLUSIVITE
COUP DE COEUR !
En plein cœur de la Banane, sur la mythique rue Meynadier à Cannes, à 300m du Palais des Festivals, nous vous proposons à la vente cet appartement traversant de 3 pièces très calme tout en étant proche de tout.
Au 2ème étage, 3 pièces d'une superficie d'environ 72m2 se compose, d'une entrée, un séjour / salle à manger avec un balcon ensoleillée exposée sud au calme absolu. Une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche et un balcon exposé nord, une deuxième chambre avec accès au balcon, une salle de douche séparée avec toilettes et un WC indépendant.
En plein cœur du centre ville.
Idéal pied à terre et investissement locatif avec la location saisonnière.
Faibles charges, parties communes rénovées.
Proches de toutes commodités à pieds.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.

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Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 7 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229,02 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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WRETMAN ESTATE

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