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Vente appartement 1 380 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 19 167 €/m²
  • Étage 7/10 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Cannes Croisette

Stéphane Plaza Immobilier Cannes Croisette

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Description

Stéphane Plaza pointe croisette a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 3 Pièces de 72m2 avec Terrasse dans une résidence de luxe sécurisée située dans le secteur très prisé de la Californie.
Vous serez séduit par ce magnifique appartement situé en étage élevé (7/10) avec une vue imprenable sur le parc de 12ha et la mer. L'appartement est entièrement rénové avec des finitions haut de gamme.
La résidence bénéficie de belles prestations avec sa grande piscine, plusieurs tennis, un practice de golf, un service de conciergerie et sécurité 24h/24H ainsi que d'une salle de sport. Celui-ci dispose d'une belle entrée avec cuisine ouverte aménagée, un double séjour lumineux avec terrasse de 10.35m² offrant une vue mer panoramique, deux chambres en suites avec salles de bains (douches à l'italienne), deux wc dont un toilette invité. Climatisation réversible. Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse de 10.35m² offrant une vue mer exceptionnelle. Une cave complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique appartement situé dans un cadre idyllique de la Californie.
De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.
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Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 8400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : SH1380SI088 - Réf Superimmo : ANVXWJ6EM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 380 000 €Prix au m² : 19 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / anTaxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356271.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 7/10 avec ascenseurOrientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
GardienChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte2 salles de bain
2 wcDigicode
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 695 € / an
Maximum : 941 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES CROISETTE

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