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Vente appartement 360 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 000 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
LAURENT MORIN - BSK Immobilier

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Description

****SOUS OFFRE ***
CANNES QUARTIER DES ANGLAIS - 3 PIECES - 82M² - TERRASSE - CALME - PROCHE DES TRANSPORTS ET COMMERCES
Situé au 2eme étage, Laurent Morin vous présente en Exclusivité cet appartement traversant entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Au cœur du fameux quartier des anglais, vous apprécierez sa proximité avec tous les commerces, transports, écoles et lycées.
L'appartement de 82m² habitables (72.4m² Carrez) se compose comme suit :
- une entrée avec un grand placard
- une chambre principale avec un dressing, une grande salle de bain (baignoire, douche et WC) ainsi qu'un espace bureau.
- une 2ème chambre avec sa propre salle d'eau
- un WC indépendant avec un lave main
- une grande pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte
- une terrasse de 11m²
- une cave
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Taxe foncière : 1100 euros.
Charges : 268 par mois (chauffage collectif inclus dans les charges. Consommation individualisée)
Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toute information complémentaire ou demande de visite.
Cette annonce référence 252669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 53
Charges prévisionnelles annuelles : 3 220,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252669 - Réf Superimmo : ANVXWPV9O
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 234 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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