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Vente appartement 1 200 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 16 667 €/m²
  • Étage 7/11 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (poêle)
BOUMANN IMMOBILIER

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34 avis
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Description

CALIFORNIE - Vue panoramique mer pour cette appartement entièrement rénové composé comme suit: cuisine ouverte équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, 2 chambres en suite avec dressings et salle d'eau, toilettes invités. Situé dans une résidence de haut standing, avec parc, gardien et piscine, parc, practice de Golf, tennis et navette privée à disposition des résidents pour le centre ville.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage et une chambre de service (studio).
Copropriété de 582 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2856 € (Copro-Gardien-piscine-parc-Eau Chaude et froide) - Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr Thierry PLET +33683042683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : TP670 - Réf Superimmo : ANVXWQETG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 16 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 714 € / anTaxe foncière : 1 823 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/11 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
BalconTerrasse
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (poêle)Climatisation
Séjour de 24 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 1201 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 695 € / an
Maximum : 941 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Infos légales : 434 170 403 R.C.S. Cannes
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