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Vente appartement 995 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 13 819 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz
NOIREAUX & GUEVARA

NOIREAUX & GUEVARA

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Description

Cannes Californie, superbe appartement d'architecte, bénéficiant d'une vue mer panoramique avec une belle terrasse profonde, dans une résidence de renom avec piscine et gardien.
Le bien, rénové avec un goût très sûr, se composé d'une entrée discrète, d'un séjour confortable jouissant d'une très belle vue, d'une cuisine joliment intégrée et entièrement équipée. La chambre parentale dispose de nombreux placards et de grandes baies vitrées, une seconde chambre, une élégante salle de douche, espace buanderie. Une cave et un grand garage comlètent cette offre de prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 2024-06 OJ - Réf Superimmo : ANVXWTEG9
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 13 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 59 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://noireauxguevara.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz
ClimatisationSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an
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