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Vente appartement 1 380 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 19 167 €/m²
- Étage 7/10 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza pointe croisette a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 3 Pièces de 72m2 avec Terrasse dans une résidence de luxe sécurisée située dans le secteur très prisé de la Californie.
Vous serez séduit par ce magnifique appartement situé en étage élevé (7/10) avec une vue imprenable sur le parc de 12ha et la mer. L'appartement est entièrement rénové avec des finitions haut de gamme.
La résidence bénéficie de belles prestations avec sa grande piscine, plusieurs tennis, un practice de golf, un service de conciergerie et sécurité 24h/24H ainsi que d'une salle de sport. Celui-ci dispose d'une belle entrée avec cuisine ouverte aménagée, un double séjour lumineux avec terrasse de 10.35m² offrant une vue mer panoramique, deux chambres en suites avec salles de bains (douches à l'italienne), deux wc dont un toilette invité. Climatisation réversible. Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse de 10.35m² offrant une vue mer exceptionnelle. Une cave complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique appartement situé dans un cadre idyllique de la Californie.
De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.
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Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 8400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : SH1380SI10 - Réf Superimmo : ANVXX1EQM
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| Prix de vente : 1 380 000 € | Prix au m² : 19 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 400 € / an | Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356271.pdf
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 7/10 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte | 2 salles de bain |
| 2 wc | Digicode |
| Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
695 € / an
Maximum :
941 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2024.
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Siren : 951073089 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000065
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