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Vente appartement 790 000 €
72,04 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 10 966 €/m²
  • Meublé
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 25 m²
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Description

CANNES - PALM BEACH Grand 2/3 P Aperçu mer
A vendre beau 2/3 pièces traversant exposition Est-Ouest en parfait état, situé dans une rue calme, à proximité de la Croisette et des plages du Palm Beach.
Il se compose d'un salon côté Est, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/cuisine côté Ouest avec un bel aperçu mer.
La chambre donne sur un balcon au calme sur des jardins à l'arrière de la copropriété.
Salle de douche confortable et toilette séparé.
Possibilité de créer une 2ème chambre.
Vendu avec un garage en sous-sol et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85396505 - Réf Superimmo : ANVXX3OGV
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 10 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

72,04 m² (carrez : 72) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur mer
Année de construction : 1965Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 25 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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