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9
Vente appartement 423 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 5 875 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein cœur du quartier Saint Nicolas, à proximité des commerces, de la Banane et des plages de la Croisette- très beau trois pièces de 72m2 environ avec parking en étage.
Dans un immeuble récent en étage, venez découvrir ce joli 3 pièces familiale située au calme dans une impasse.
Entièrement rénové, l’appartement propose une entrée- une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une terrasse avec carrelage au sol- deux belles chambres (15 et 13m2) avec rangements à l’étage ainsi qu’une salle de douche avec wc et placards.
Double vitrage/ chauffage ind électrique.
Un box en sous-sol avec une place. Possibilité d’acquérir une seconde place.
Double exposition
Appartement très lumineux, fonctionnel avec de beaux espaces.
À visiter sans tarder!
Idéal investisseurs pour la location saisonnière, lors des nombreux congrès qui ont lieu à CANNES, tout au long de l'année dans le célèbre PALAIS DES FESTIVALS, parfait également comme pied à terre pour vos vacances ensoleillées sur la Côte d'Azur.
Situé dans les Alpes Maritimes , très jolie région, renommée pour ses parfums, ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. La commune de CANNES, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lerins).Les plages de sable fin, que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité sauront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute reliant Marseille à Nice et Monaco, et l'ltalie à moins d'une heure. La ville de CANNES et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION CANNES est constituée de 16 conseillers spécialistes, EXPERTS OU ELITES en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, immeubles de rapport, murs commerciaux, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse.
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 00576595 - Réf Superimmo : ANVXX6LDQ
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| Prix de vente : 423 000 € | Prix au m² : 5 875 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cannes-06/agence-immobiliere/foncia-transaction-cannes-7527
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2021.
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