Vente appartement 437 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES Centre
IDEAL INVESTISSEURS ou RESIDENCE SECONDAIRE
Appartement 4 pièces entièrement rénové dans une petite copropriété aux faibles charges.
Ses atouts sont nombreux :
- Cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m
- Rénovation HAUT DE GAMME avec des matériaux contemporains
- Belle pièce à vivre de 32m² avec sa cuisine américaine toute équipée
- 3 chambres (13, 10 et 10 m²)
- 1 salle d'eau individuelle ainsi qu'une seconde salle d'eau entre les 2 chambres de 10m²
- Petite copropriété de très bon standing (6 appartements) gérée par un syndic bénévole.
LOCALISATION RECHERCHEE :
800 mètres du Palais des Festivals
300 mètres de la rue d'Antibes, 500 mètres des plages.
Pour votre CONFORT au quotidien :
Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants
Informations financières :
La taxe foncière est de 1200€
Les charges sont de 50€/mois
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 833 703 572, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15149

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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