Sabrina LONCHAY - Capifrance

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Description

CANNES LA BOCCA CENTRE, Situé dans une petite résidence récente et sécurisée, beau 3 pièces de 72 m2 climatisé composé d'une entrée avec placard, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain avec un emplacement pour une machine à laver, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse couverte de 12 m2 au calme , d'une cuisine aménagée indépendante et d'un wc. Possibilité d'acheter une double place de parking sous sol en supplément.
Commerces, commodités, écoles, bus et bord de mer à pied.
Norme PMR
Belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873368)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938099082 - Réf Superimmo : ANVXWOTN8
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinAnnée de construction : 2011
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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