Vente appartement

72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carcassonne (11000)

Situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet appartement lumineux et traversant au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé, cet appartement vous offre confort et praticité, tout en étant déjà loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Vous profitez d'une entrée spacieuse avec dressing intégré et WC séparé. Un salon séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ! Une cuisine indépendante, une grande chambre et une salle de bains. En plus de ces atouts, l'appartement est vendu avec une place de parking privée et sécurisée en sous-sol, un véritable plus pour stationner en toute tranquillité en plein coeur de Carcassonne. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien alliant confort et emplacement idéal, cet appartement saura vous séduire. Jonathan : "Un placement sur, quelques travaux pour remettre au gout du jour !" "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !" Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1199.44 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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L'ADRESSE CARCASSONNE

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