Vente appartement 138 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Laure Oudart (06 68 01 82 23) vous propose : Charme et confort pour ce chaleureux appartement de 71.65m² à Châlons-en-Champagne
Dans le coeur de ville, venez découvrir cet appartement de haut standing qui combine le charme de l'ancien avec le confort moderne pour un résultat très harmonieux. Cet appartement comprenant 2 chambres, et il offre un cadre de vie agréable et lumineux.
L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, adaptable à vos envies et besoins. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est un espace fonctionnel.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage au gaz offrent un confort de vie non négligeable.
Idéalement situé à Châlons-en-Champagne, cet appartement allie charme, modernité et confort. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Oudart EI (ID 63770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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LAURE OUDART - IAD

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