Vente appartement 210 000 €

72,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambéry (73000)

A Vendre : Charmant Appartement T3 Traversant avec Balcons à Chambéry ! Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement idéal ? Cet appartement T3 de 72 m², situé au 3? étage avec ascenseur, est fait pour vous ! Profitez de la proximité du magnifique parc du Verney et de la meilleure boulangerie de Chambéry, littéralement au pied de l'immeuble ! Caractéristiques du Bien : Surface : 72 m², avec une disposition traversante pour une luminosité naturelle tout au long de la journée Nombre de chambres : 2 chambres spacieuses et agréables Salle de bains : 1 salle de bains fonctionnelle et moderne Balcons : Profitez de moments de détente en extérieur avec vue sur la ville Annexes : Cave incluse, pratique pour le rangement supplémentaire Accessibilité : Situé au 3? étage avec ascenseur Situation Idéale : Commerces et services : Tous les commerces sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne agréable et pratique Cadre de vie : Situé à deux pas du parc du Verney, cet appartement offre un cadre verdoyant et un accès rapide aux espaces de loisirs de Chambéry Un bien rare à Chambéry, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant. Chauffage collectif urbain. DPE=D, GES=C. Vous disposerez également d'une cave. Possibilité de stationner dans l'avenue Jean-Jaurès zone verte Charges annuelles = 1845 euros Copropriété de 130 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1845 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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