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Vente appartement 215 000 €
72,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 975 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz
AGENCE PRINCIPALE Chambéry

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Description

À VENDRE À CHAMBÉRY :
Cet appartement T3 vous offre une opportunité unique de transformer un espace brut en un véritable cocon de charme.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue sur les montagnes, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Imaginez-vous entrer dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque pièce est une toile blanche prête à être peinte selon vos envies.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser son habitat. Le balcon, véritable extension de votre salon, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En annexe, un garage et une cave complètent cet ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Situé à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2216-AGENCEPRINCIPALE - Réf Superimmo : ANVXX6U4O
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf

72,26 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/31 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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