Vente appartement 110 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Charleville-Mézières (08000)

CHARLEVILLE MEZIERES (08), dans une copropriété de 5 lots, Nathalie KRANYEZ vous propose cet appartement en rez-de-chaussée, vendu loué. Idéalement situé dans le secteur de l'avenue d'Arche à Charleville Mézières avec des atouts comme son jardin entièrement clos, un grenier et une cave.
Composition :
* Entrée, salon, salle à manger, cuisine
* 1 chambre avec salle de douche attenante et WC
* WC séparé
Annexes :
* Cave, pièces débarras, grenier
* Jardin entièrement clos de 150m²
Informations pratiques :
* Taxe foncière : 1075€
* Taux de rendement brut : 6%
* Charge de copro annuelle : 400€
* Syndic non professionnel
* Chauffage individuel au gaz de ville
Rentabilité attractive pour un investissement sécurisé. Contactez-moi pour plus d'informations.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge copro) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884273)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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NATHALIE KRANYEZ - CAPIFRANCE

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