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Vente appartement 95 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtellerault (86100)

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  • 1 319 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Jérémy David - iad

Jérémy David - iad

6 avis
06 67 59 71 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérémy David (06 67 59 71 05) vous propose : Très bel appartement de 70 m² avec deux chambres au rez-de-chaussée.
Je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 70 m² composé comme suit :
– Salon , salle à manger très lumineux avec baie vitrée et fenêtre. Petit balcon.
— Cuisine équipée et fonctionnelle.
– Première chambre refaite entièrement avec goût. Belle exposition.
– Deuxième chambre de belle surface.
– Salle de bain en très bon état avec son bleu océan.
– Couloir avec débarras et placards.
L'appartement possède une chaudière au gaz de ville. A noter qu'une isolation par l'extérieur de l'intégralité de l'immeuble a été réalisé en 2018. De plus un box de stockage et un garage extérieur sont inclus dans la vente.
Il est idéal pour un couple ou pour un investissement à visée locative.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy David EI (ID 71132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 1648379 - Réf Superimmo : ANVXXETY6
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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