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Description

Sous compromis : *** SOUS PROMESSE DE VENTE *** Votre agence LAVANTURE immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY ce magnifique appartement 3 pièces de 72,54m² en étage d'une résidence de bon standing recherchée pour son environnement verdoyant, à proximité de l'Arboretum. Idéalement agencé, cet appartement aux prestations soignées vous offre: Une vaste entrée avec placard, un séjour de 24m² ouvrant sur une agréable loggia avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une disposant d'un superbe dressing aménagé, une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète cet appartement 'COUP DE COEUR'!
Si vous recherchez le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, vous êtes au bon endroit! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir votre futur chez-vous et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. A très bientôt!
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 825 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA1965-COMPANY35025MYU - Réf Superimmo : ANVXV81JF
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 825 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf

72,54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 2,6%

340 000 €
16 mai 2024

Baisse de 3,1%

349 000 €
20 mars 2024
360 000 €
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