Celine MALHERBE - iad

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Description

iad France - Celine Malherbe (06 13 81 91 03) vous propose : Superbe 3 pièces situé dans une résidence sécurisée et arborée.
Il est composé d'une entrée avec placards desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace nuit proposant 2 chambres, WC et salle de bains.
Cet appartement a été entièrement rénové avec gout et modernité, aucuns travaux à prévoir .
Une cave et un emplacement de Stationement complément ce bien.
Ravalements et étanchéité toits refaits et payés l'année dernière.
Visite 7 jours/7, horaires adaptés à votre emploi du temps
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.67 € par mois (soit 2048.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Malherbe EI (ID 43462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1616660 - Réf Superimmo : ANVXWUZA1
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 5 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 048,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 piècesÉtage 1/4
Année de construction : 1989Chauffage individuel au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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