Vente appartement 318 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

4048 - APPARTEMENT avec JARDIN PRIVATIF et DEUX GRANDES CAVES !
Rare sur le secteur ! VUE SUR PARIS ! FAIBLES CHARGES ! JARDIN PRIVATIF DE 90 M² ! DEUX GRANDES CAVES !
Situé dans le secteur privilégié des Coteaux, bel APPARTEMENT lumineux de trois pièces, d'une surface de 72,57 m², comprenant : entrée avec penderie, belle pièce de vie de 40 m² aménagée en salon et salle à manger donnant sur cuisine équipée, dégagement desservant deux belles chambres dont une avec placards, salle de bains, toilettes.
A l'exterieur, vous pourrez profiter d'un JARDIN ensoleillé de 94m² ainsi que d'une PLACE DE PARKING. Au sous-sol, deux CAVES privatives complètent le Bien (possibilité de buanderie).
Appartement très bien entretenu. Belle luminosité !
Petite copropriété composée de trois lots principaux. Pas de procédure en cours. Faibles charges : 300 par an !
A proximité de toutes commodités et du centre-ville. Écoles situées à une dizaine de minutes à pied. Transports à 5 minutes à pied. Gare de la Varenne à 5/10 minutes en voiture.
Ne tardez pas à venir le visiter !

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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