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Vente appartement 199 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chilly-Mazarin (91380)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chilly-Mazarin (91380)
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- 2 764 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Brest (06 50 03 70 49) vous propose : Vous serez séduit par ce charmant appartement lumineux de 4 pièces situé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble, faisant partie d’une copropriété agréable, familiale et verdoyante.
- RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LES VENDEURS
- Grande cave de 11m2 + 1 place de parking
- Crèche et écoles à proximité immédiate
- Nombreux commerces, médecins, banque, poste, opticien, laboratoire, etc à 2mn à pied
- Gare Tram 12 (5mn à pied) et accès autoroute A6 (2mn en voiture)
- Parcs avec jeux enfants
- Accès piscine et terrain de tennis
L'appartement se compose : d’une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre à l'aide d'une simple cloison), d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la verdure, un grand cellier idéal pour le stockage puis d'un dégagement avec grands placards de rangement desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est vendu avec une grande cave de 11m2 ainsi qu'une place de parking extérieur, il est également possible de stationner librement en face de la résidence.
A proximité se trouve des aire de jeux pour enfant ainsi que l'accès au parc de Gravigny-Balizy, dans lequel vous pourrez faire de belles balades ou profiter des installations de sport extérieur. Vous profiterez également de l'accès à la piscine et au terrain de tennis de la résidence.
Ce logement allie parfaitement confort et praticité pour votre vie quotidienne.
Contactez-moi afin d'organiser votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 383 € par mois (soit 4596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1562220 - Réf Superimmo : ANVXW64UQ
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 764 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 596 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Interphone |
| Copropriété de 475 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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