Vente appartement 145 900 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

En vente : Appartement de 3 pièces 70m2 lumineux
Nous vous proposons à la vente un appartement de 70 m², idéalement situé en hyper centre-ville. Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux de 28 m², une cuisine séparée et équipée de 16 m², fonctionnelle et conviviale, offrant un espace agréable.
L'appartement dispose également de deux chambres de 10 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle d'eau a été également entièrement rénovée.
De nombreux rangements sont présents dans l'appartement.
Ce bien est complété par une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking.
La taxe foncière est de 1 500 euros.
DPE en D
Aucun travaux à prévoir.
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Jade Quionquion au 06 41 59 25 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 145 900 €	Prix au m² : 2 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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