Superimmo

Vente appartement 158 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 194 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
MYclermont

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Description

MYclermont vous propose à la vente ce T3 traversant de 72 m2 situé Boulevard Lafayette dans un immeuble des années 50, au 3 ème étage avec ascenseur.
Il comprend:
- Une entrée qui ouvre sur un salon double donnant sur un petit balcon, une cuisine séparée
- Un couloir menant aux deux grandes chambres, aux toilettes séparées et à la salle d'eau
Parquet dans les pièces de vie et granito dans l'entrée ainsi que la cuisine.
Double vitrage récent. Appartement très lumineux.
Il bénéficie d'un garage fermé avec possibilité de garer un 2ème véhicule devant et d'un cave.
Visite 3D disponible.
Chauffage: chaudière gaz qui a été remplacée le 25/05/2023.
Climatisation dans le salon double.
TF: 1246 euros
Charges : 150 €/mois

-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 -
R.S.A.C : 402 631 543
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2912 - Réf Superimmo : ANVXX9VGU
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 19601 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an
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Siren : 448061887 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 014 879
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