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Vente appartement 139 000 €
72,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
72,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- 1 918 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/7 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Encore une exclusivité GROUPIMMO Colmar !
Colmar - Quartier Saint-Léon :
A deux pas du centre ville, dans une copropriété calme, au premier étage avec ascenseur, Coralie vous propose de découvrir cet appartement 3/4 pièces de 72,47m² avec une cave et une place de parking privative. Vous serez séduits par ses volumes !
Le bien est composé comme suit: Une entrée avec un dégagement distribuant deux chambres de 12,64m² et 9,61m², un salon/salle à manger de 24,46m² avec accès à un balcon orienté Sud donnant sur les espaces vers de l'immeuble, une cuisine équipée et meublée indépendante, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est possible de séparer le séjour pour la création d'une 3ème chambre.
Une cave et une place de parking privée complètent le bien.
En résumé:
Un produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités dont on peut avoir besoin au quotidien.
Copropriété entretenue sans travaux à prévoir (chaudière changée en 2018), extérieur privatif, 2 chambres et possibilité d'une 3ème, cuisine équipée, cave, chauffage gaz collectif.
A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.
Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA24078
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : C24VA259CBO-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWMHXB
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Prix de vente : 139 000 €  | Prix au m² : 1 918 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 502 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf
| 72,47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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