Olivier IBEAU - Capifrance

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Description

Bonjour et bienvenue.
Êtes-vous à la recherche d'un très bel appartement (72m²) dans une résidence de standing, vue dégagée et sans vis-à-vis ? A un prix exceptionnel !
Oui ? Et bien me voici !
C'est à Compiègne, tout proche du Château Impérial dans un cadre privilégié, que vous me trouverez.
Mon emplacement idéal, me positionne proche d'absolument TOUTES commodités dans un environnement très agréable.
Pour votre plus grand confort, je suis au rez-de-chaussée avec double entrée sécurisé, 2 places de parking et jolie loggia accessible salon et chambre.
Très agréable à vivre je bénéficie d'une très belle exposition, mon intérieur est baigné d'une lumière constante.
Je propose actuellement 2 chambres. Une belle entrée, une pièce à vivre de près de 23M² et une cuisine séparée.
Je suis très facilement modulable à votre convenance.
Vous verrez sur place que mon potentiel ne s’arrête pas là.
Je vous invite, avec plaisir, à venir me découvrir ...
Car je serai peut-être à VOUS !
Contactez Olivier, qui sera ravi de nous présenter.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 245 478 - Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel 07 62 16 69 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878354)

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 340933724025 - Réf Superimmo : ANVXWZJ6T
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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