Vente appartement 194 000 €

72,82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

** AGENCE WEELODGE ** Au calme dans une résidence familiale et verdoyante et sécurisée, nous vous proposons un appartement très FONCTIONNEL en réez de chaussée de 73 m², proche toutes commodités écoles, commerces et GARE SNCF. Il comprend entrée, séjour double ou 3ème chambre, une grande cuisine + cellier, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé, un dressing. Vous disposez aussi d'une cave et d'une place de parking privative. Double vitrage !! TABLAU ELECTRIQUE NEUF. Idéal pour un premier achat. Le bien est soumis à la copropriété ( 153 ) lots . Charges annuelles 3100 euros . Honoraires à la charge du vendeur.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie F , classe climat F logement à consommation énergétique excessive . La loi impose que le niveau de performance énergétique ( DPE ) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris , à compter du 1er janvier 2028 , entre la classe A et la classe E .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 euros. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 2 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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