Superimmo
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Vente appartement 184 900 €
72,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 2 552 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Keller Williams Trianon

Keller Williams Trianon

06 10 20 01 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir cet appartement lumineux et chaleureux, un véritable havre de paix en plein cœur de Conflans-Sainte-Honorine !
Situé au cinquième et dernier étage d’une résidence paisible, à seulement trois minutes de la gare SNCF, cet appartement de 4 pièces vous accueille dans un espace de vie optimisé et élégant de 72,44 m², idéal pour répondre à toutes vos envies.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la configuration bien pensée de cet espace. Composé de trois chambres baignées de lumière (dont une transformée en spacieux dressing), il offre une flexibilité qui s’adapte à vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, invite à préparer de savoureux repas en famille. La salle d'eau, refaite à neuf, et les toilettes séparées complètent ce confort moderne.
Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour vos rangements supplémentaires.
La localisation est un atout majeur : les écoles, accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitent le quotidien des familles, tandis que la gare et ses 10 lignes de bus à proximité immédiate simplifient tous vos déplacements. Vous serez également charmé par la diversité des activités de loisirs à deux pas de chez vous : cinéma, théâtre, bibliothèque, restaurants et marchés animés qui rythment la vie du quartier.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet appartement où le confort et la praticité s'harmonisent à merveille avec un quartier dynamique.
Contactez sans tarder Marlène DE JONGHE EI, agent commercial (RSAC Versailles 909 416 109), pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : TRIANON1787 - Réf Superimmo : ANVXVKAX4
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Caractérisques
Prix de vente : 184 900 €Prix au m² : 2 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 747 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

72,44 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème)
1 Parking1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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KELLER WILLIAMS TRIANON

Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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