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Description

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 72 m², situé au 1er étage, dans une résidence calme avec vu sur un parc verdoyant.
Caractéristiques de l'Appartement :
* Construction récente datant de 2013
* Un espace de vie lumineux et fonctionnel composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 40 m2
* Deux chambres spacieuse avec accès à un balcon
* Salle de bain avec baignoire et toilettes séparées
* Un double parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Avantages et Proximité :
* À quelques pas des commodités : commerces, écoles et mairie sont accessibles en quelques minutes à pied.
* Transports en commun : bus au pied de l'immeuble, desservant Marne-la-Vallée - Chessy (Disney) en 10 minutes, et la gare d'Esbly (ligne P) en 10 minutes pour rejoindre Paris Gare de l'Est en 30 minutes.
Informations Complémentaires :
* Nombre de lots dans la résidence : 119 (dont 48 appartements)
* Charges mensuelles : 119,50€
* Pas de procédure en cours.
Cet appartement, idéal pour les familles, primo-accédants ou pour de l'investissement, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel avec des prestations de qualité.
Contactez-moi pour une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Ouverte à l'inter-cabinet pour offrir le meilleur à chaque client !
Paula Sousa Silva
07.60.55.68.09
RSAC 953 729 514 - E.I - Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1901 - PSS - Réf Superimmo : ANVXWVOBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 3 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 433,5 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
2 ParkingsBalcon
1 wcCopropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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