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Description

COURBEVOIE / CARPEAUX
A proximité des commerces et des transports (à mi distance entre les gares de Courbevoie et de Bécon), dans une petite résidence récente de standing, COST Immobilier vous propose un spacieux 3 pièces de 72 m² avec sa belle terrasse de 11 m² exposée sud !
Ce bien lumineux, au confort moderne, se présente de la façon suivante: une entrée avec placard ouvrant sur une très belle pièce de vie séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres avec chacune leur salle de bains, d'un WC séparé.
Un grand espace extérieur, au calme et sans vis à vis, est accessible par la pièce de vie et une des chambre et vous permettra de profiter des beaux jours.
Local à vélo disponible aux résidents.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
DPE B !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA17827-COST92 - Réf Superimmo : ANVXX1WTA
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Caractérisques
Prix de vente : 617 000 €Prix au m² : 8 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42495/jMU52/cost_bareme_honoraire_2023_cdg_1.pdf

72,65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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