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Vente appartement 468 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Brice ROUQUIE - iad

Brice ROUQUIE - iad

35 avis
06 84 52 28 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brice Rouquié (06 84 52 28 77) vous propose : COURBEVOIE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - CALME - LUMINEUX
Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Balcon situé au cOEur de Courbevoie, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1980, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal, ses commodités et son agencement optimal.
L'appartement comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, une cuisine fermée (possible US), un dressing et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, un dressing intégré vous permettra de ranger vos effets personnels de manière organisée.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun 10 mn métro ligne 1 . Vous pourrez profiter pleinement des espaces verts environnants et des points d'intérêt de la ville.
Une Cave et un Parking en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Rouquié EI (ID 46764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1632717 - Réf Superimmo : ANVXX2ENO
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1980Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 19 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 883528416
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