Vente appartement 70 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

Courpière (63120)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité – Deux appartements de 72m2 et 70m2, disponibles dans une petite copropriété de trois logements, sans charges de copropriété.
Chaque appartement bénéficie d’un jardin privatif de 80 m² environ, un garage de disponible et stationnement facile, vous garantissant confort et tranquillité.
Actuellement occupés par des locataires, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif.
Appartement 1 :
- Une entrée
- Un WC séparé
- Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, créant un bel espace de vie convivial et lumineux
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec douche
Appartement 2 :
- Une entrée
- Un WC séparé
- Une cuisine séparée
- Un salon / salle à manger lumineux
- Deux chambres
- Une salle de bains, avec baignoire
Les deux appartements sont équipés de double vitrage, d’une installation électrique en parfait état
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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JULIEN GANNE - IAD

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