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Vente appartement 123 500 €
72 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coutances (50200)

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  • 1 715 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
Pozzo Immobilier Coutances

Pozzo Immobilier Coutances

526 avis
02 33 19 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 15 KM DE LA MER - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME En vente : COUTANCES (50200), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 5 pièces au calme de 72 m². Il propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cet appartement. De l'espace complémentaire est fourni par un balcon. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 50 de deux étages. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Il est vendu avec un garage. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Coutances à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Long-Court tout comme sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Le marché Place De Gaulle anime les environs. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 555 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 20 lots comporte 20 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 772 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Pozzo immobilier Coutances pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à COUTANCES. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 48260 - Réf Superimmo : ANVXV3SDL
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 €Prix au m² : 1 715 € / m²
Charges prévisionnelles : 772 € / anTaxe foncière : 1 130 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90009.pdf

72 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 GarageAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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