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Vente appartement 154 800 €
72,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dax (40100)

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  • 2 123 €/m²
  • Meublé
  • 2ème étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immodax

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Description

Dax centre ville rue St Pierre , au 2eme étage ,1 Duplex / appartement de 4 pièces avec quelques travaux restant a faire ( Menuiseries , décoration , etc etc )
Duplex de 73m² habitables Carrez / 83 m² au total.
Une pièce de vie de 44 m² avec cuisine / coin repas / salon + 1 wc
R + 1 , Un espace bureau sous verrière et baies vitrées
2 espaces nuit dont 1 avec placard , 1 salle de douche + vasque ,1 Wc indépendant
1 espace nuit avec sa salle de bain privative avec baignoire et lavabo
Vendu partiellement meublé ( neuf )
Plus de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr ref 2901
Les honoraires sont à la charge du vendeur
SEBASTIEN GATUINGT Votre conseiller IMMODAX :
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète !
SANS ENGAGEMENT Mobile : 07 83 66 09 44
Sébastien Gatuingt Agent Commercial en Immobilier –IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157
Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODAX : Sébastien GATUINGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414114157.
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SANS ENGAGEMENT

Publiée le 16/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 2901-IMMODAX - Réf Superimmo : ANVXVRFNG
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Caractérisques
Prix de vente : 154 800 €Prix au m² : 2 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires

72,9 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : SudChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
351 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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