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Vente appartement 176 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dax (40100)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dax (40100)
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- 2 444 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ -APPARTEMENT LIBRE - DERNIER ÉTAGE En vente : venez découvrir à DAX (40100) cet appartement de 3 pièces de 72 m² Carrez. Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 80. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est agencé comme suit : une entrée, un grand salon de 27 m², deux chambres et une cuisine indépendante donnant sur balcon. Il inclut également une salle de bains, des toilettes et un cellier. Il offre un couloir. Il est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général. Pour des rangements en plus, cet appartement bénéficie d'un cellier et de nombreux placards. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Il est vendu avec un spacieux garage et une place de parking. Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Les autoroutes A63 et A641 sont accessibles à moins de 18 km. On trouve deux restaurants, un commerce, deux poissonneries, une épicerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 170 €. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cet appartement est notée D (197 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 950 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Vidéo dans le liens ci-dessous
Référence agence : 8745
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 9X8B-55Y-CY3 - Réf Superimmo : ANVXWEDJM
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| Prix de vente : 176 000 € | Prix au m² : 2 444 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 170 € / an | Taxe foncière : 1 152 € |
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 167 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4158/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 73 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  197 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2020.
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