Gérard SEGOND - Capifrance

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Description

Situé Résidence de la Sèbe - avenue Henri Jaubert à deux pas des écoles, cet appartement de type 4 vous offre un bel espace de vie avec une surface d'environ 72 m² avec un balcon.
Une cave et un stationnement aérien (place libre)
Sa disposition:
Une entrée
une cuisine indépendante avec loggia lumineuse
Une salle à manger s'ouvrant sur un balcon
Coin nuit : Trois chambres desservies par un couloir
Une salle d'eau
Un Wc séparé
Vendu avec une cave en sous-sol (5m² environ)
Les enfants peuvent jouer dans le jardin privée de la résidence.
Visite sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage co-propriété) : 1956€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874004)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 340935568134 - Réf Superimmo : ANVXXH5R0
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1975
Séjour de 18 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
586 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
169 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2021.

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