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Description

La crémaillère immobilier vous propose dans un quartier recherché de Dourdan cet appartement de type F3 situé dans une résidence sécurisée, il est au dernier étage donnant droit à une vue dégagée. A l'intérieur une belle pièce de vie avec accès à un balcon exposé plein sud, cuisine ouverte, cellier, WC, deux chambres, salle de bains. Une cave et place de parking complète le bien. Aucun travaux à prévoir hormis le faux plafond devis en encours pour finir ce petit chantier. Idéalement placé: proche centre ville, commerces, gare RER C, gare routière, forêt!
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur :

Publiée le 06/09/2023 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VA2785-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXTA60R
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 604 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/152/1gvEp/14_honnoraire_agence_1__3.doc

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1963
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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