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Vente appartement 170 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dourdan (91410)

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  • 2 361 €/m²
Louise LEROY - iad FRANCE

Louise LEROY - iad FRANCE

60 avis
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Description

iad France - Louise LEROY (06 47 71 92 55) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Dourdan - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé au cOEur de la charmante ville historique de Dourdan, cet appartement de 72m² environ vous offre un espace de vie agréable. Cet appartement compte deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain et un WC séparé. Avec ses expositions nord et sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle toute la journée.
Cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités du quotidien, des écoles, des commerces, et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des balades et des activités culturelles que propose la ville de Dourdan.
Les résidents de cet immeuble bénéficient d'une place de parking privative, un avantage pratique pour se garer en toute sécurité. Les charges de copropriété mensuelle sont de 284 € comprenant le chauffage, provision et fond de travaux, charges communes)
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants, les familles à la recherche d'un cocon chaleureux ou les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Ne tardez pas à visiter ce bien, une belle opportunité vous attend à Dourdan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY EI (ID 45631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593375 - Réf Superimmo : ANVXWLFIG
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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