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8

Vente appartement 209 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Drancy (93700)

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  • 2 903 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
Agence Lemasson Conseil

Agence Lemasson Conseil

273 avis
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Description

L'agence LEMASSON CONSEIL vous invite à découvrir ce superbe appartement de 4 pièces de 72 m2 environ, idéalement situé dans le quartier 'DRANCY CENTRE', proche de toutes commodités. Au 2ème étage, profitez d'un espace de vie pensé pour votre confort : 3 chambres, une cuisine indépendante et un séjour baigné de lumière. Le balcon de 8 m2 permet également de profiter de l'extérieur.
Les petits plus ? Une cave, 2 places de parking privatives, une en sous-sol sécurisé et l'autre en extérieur. La résidence est sécurisée et extrêmement bien entretenue, le tout dans un quartier calme proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement à la fois confortable et pratique, à environ 15 minutes à pied du RER B Le Bourget. Les charges mensuelles incluent : le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes.
Taxes foncières 2024 : 2166,00€.
CONTACTEZ NOUS POUR VISITER CE BIEN !!!

Publiée le 06/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 3610 - Réf Superimmo : ANVXXEYT7
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1969Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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AGENCE LEMASSON CONSEIL

Siren : 448999169 - N° de carte professionnelle : CPI93012018000028594
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