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Vente appartement 220 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Draveil (91210)

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  • 3 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas DOMINGUES ALMEIDA - iad

Nicolas DOMINGUES ALMEIDA - iad

16 avis
06 78 38 61 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA (06 78 38 61 76) vous propose : Cet appartement de 72 m² au premier étage d’une résidence paisible vous offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, idéalement situé à deux pas des commerces, écoles, et transports en commun.
Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, avec accès direct à un charmant balcon. L'espace de vie est complété par une cuisine américaine aménagée et équipée.
L'appartement propose également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés avec un espace prévu pour un lave-linge.
Le plus de cet appartement : un box privatif pour le stationnement sécurisé mais aussi pour du rangement et une place de stationnement loué à 20€/mois
Cet appartement sans nuisance et idéalement situé n’attend plus que vous ! Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DOMINGUES ALMEIDA EI (ID 46690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642223 - Réf Superimmo : ANVXX698B
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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