Vente appartement 209 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

Ecouen (95440)

iad France - Brice Benoist (06 98 91 64 95) vous propose : Dans une petite copropriété, spacieux appartement 3 pièces au 1er étage sur 2, entièrement rénové avec balcon, cave et box !
Proche des écoles, des commerces, de la gare et de la forêt, cet appartement vous offre: entrée, salon salle à manger donnant sur le balcon exposé sud, cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres (14 et 16m²), salle de bain, wc séparé.
1 cave et 1 box viennent compléter ce Bien.
Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, chaude et le chauffage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist EI (ID 1628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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BRICE BENOIST - IAD

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