Vente appartement 169 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elancourt (78990)

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : Appartement 3 Pièces de 72M²Lumineux et Spacieux - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville d'Élancourt, à proximité de toutes les commodités. Niché au sein d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur
L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagé sur le parc de la résidence, d'une cuisine séparée, équipée et aménagé, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ce bien dispose également d'un dressing qui peut aussi être aménagé en bureau.
Une place de parking en sous sol sécurisé vient compléter ce joli lot.
Les PLUS :
Vous êtes idéalement situé à 5 min à pied de toute les commodité.
Transport en commun : arrêt de bus au bout de la rue, gare de la Verrière à 10mn en bus (lignes Transilien N et U) pour rejoindre Montparnasse en 25 mn ou La défense en 35 mn.
École maternelle et primaire Jean de la Fontaine, collège Alexandre Dumas
Commerces, la poste, la mairie, restaurations...
Coup de cOEur assuré ! N'attendez pour venir visiter ce bel appartement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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ISSAM TALBI - IAD

210 avis clients

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