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Vente appartement 206 510 €
72,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Erstein (67150)

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  • 2 846 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 garage - 2 parkings
Christelle Clauss Immobilier

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338 avis
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Description

SOUS OFFRE ! HIPSHEIM - Proche Eurométropole Situé dans la charmante commune d'Hipsheim, à proximité immédiate des champs, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de plus de 72 m². Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie comprenant le salon-séjour et la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. De par son agencement, cet appartement est facilement transformable en un grand appartement 3 pièces. Aussi, vous découvrirez un balcon de plus de 9 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage sécurisé, deux places de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La commune d'Hipsheim est dotée d'une école maternelle, d'un périscolaire et d'une toute nouvelle boulangerie. La gare de Limersheim se situe à moins de 10 min à vélo. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3061.9 euros.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 20819 - Réf Superimmo : ANVXX3XSA
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Caractérisques
Prix de vente : 206 510 €Prix au m² : 2 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 061,9 € / anTaxe foncière : 487 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 510 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285343.pdf

72,55 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 garage - 2 parkings1 cave
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Siren : 498544386
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