Vente appartement 338 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etrembières (74100)

74100 ETREMBIERES - Appartement T3 traversant de 72 m²- balcon - 2 places de stationnement (ext et int) -cave
A Etrembières - Pas de l'Echelle - Proximité immédiate de la douane de Veyrier et des TPG (bus pour Genève)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Fillion vous proposent cet appartement.
Situé dans un emplacement de choix, cet appartement offre un espace de vie lumineux de 22m² s'ouvrant sur une cuisine aménagée de 10m² avec un accès au balcon de 11m².
Le côté nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé.
Deux places de stationnement, dont un box fermé en sous-sol et une place extérieure ainsi qu'une cave complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité !
Visite 360° sur demande.
Taxe foncière : 831€/an
Charge de Copropriété : 110€/mois
Pour plus d’informations, contacter Sandrine Fillion au + 33 6 86 18 84 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Fillion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°907723159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 4 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 831 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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