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Vente appartement 134 000 €
72,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Eugénie-les-Bains (40320)
72,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Eugénie-les-Bains (40320)
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- 1 848 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Eugénie-les-Bains, à deux pas des célèbres cures thermales, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 72.5 m², il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 21 m² avec salon et séjour ouverts sur une cuisine équipée , idéale pour les moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau parfait pour un espace de travail ou un dressing, vient compléter ce bien. Vous disposerez également d'un cellier-buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'une VMC pour un confort optimal. Le chauffage électrique assure une température agréable en toute saison. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de seulement 8 logements, ce bien est idéalement placé pour profiter des bienfaits des thermes tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 315.04 euros.
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 664 - Réf Superimmo : ANVXX6G3A
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 1 848 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 315,04 € / an | Taxe foncière : 384 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290814.pdf
| 72,5 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1947 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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Siren : 833362478 - N° de carte professionnelle : CPI40012017000022979
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