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Description

Dans une copropriété récente et sécurisée, au cœur du Village de Flumet, nous vous présentons notre nouveau coup de cœur ! À proximité de vos commerces locaux, de vos stations de sports d'hiver du Val d'Arly, à 15min de Megeve, à deux pas du plan d'eau et de son air de loisir, venez découvrir ce spacieux appartement de 72 m2 au charme certain.
Un aménagement effectué avec des matériaux de qualité. Il comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour. Deux belles chambres dotées de placards dont un réalisé entièrement sur mesure en bois massif, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un Wc indépendant. Vous serez séduit par sa terrasse privative exposée plein sud, d'où l'on aperçoit la chaîne des Aravis enneigée à cette saison. L'ensemble profite également d'un casier à ski, d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé.
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Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 565 - Réf Superimmo : ANVXY43NU
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Caractérisques
Prix de vente : 322 400 €Prix au m² : 4 448 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.valsavoieimmobilier.com

72,49 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 2020Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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