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Vente appartement 359 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)

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  • 4 986 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Laetitia Foucard - efficity

Laetitia Foucard - efficity

109 avis
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Description

92260 FONTENAY-AUX-ROSES – AU CŒUR DU CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIECES EN DERNIER ETAGE – BALCON – 2 CHAMBRES – PARKING – CAVE – PROCHE RER B FONTENAY-AUX-ROSES.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une résidence ancienne bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement de type F3 entièrement rénové, d'une superficie de 71,14 m² Loi Carrez + balcon 6 m² avec vue dégagée. Il est composé d’une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine équipée moderne, d'un salon/séjour donnant sur le balcon, équipé d'un store banne électrique, de deux chambres, d’une salle de douche, et d’un wc séparé. Lumineux, grandes fenêtres, belles prestations, de nombreux rangements sur-mesure, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Un parking fermé (box) en sous-sol sécurisé en supp. Idéalement situé aux pieds des commerces, à quelques pas du marché, de la piscine ; à proximité des écoles et des transports, RER B Fontenay-aux-Roses à 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 148878 - Réf Superimmo : ANVXWOVG6
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 132 € / anTaxe foncière : 1 957 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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